My Neighbor Alice 8月份土地销售分析
游戏介绍
My Neighbor Alice是一款由Antler Interactive开发的区块链P2E游戏，游戏和动物森友会风格上比较像，也被称作区块链版的动森，游戏描述的是在一个叫 Lummelunda群岛的地方，玩家登陆后获得一片土地，成为Alice的邻居，并通过钓鱼、养蜂等活动获得奖励，并且可以自由装饰土地植被、建筑物，在岛上可以结交朋友等活动。
媒体信息
官网：https://www.myneighboralice.com/
推特：https://twitter.com/MyNeighborAlice/
Telegram：https://t.me/MyNeighborAlice
YouTube：https://www.youtube.com/channel/UCcsC3etSluSlJZzw7V3b9wg
Medium：https://myneighboralice.medium.com/
Discord：https://discord.com/invite/myneighboralice
YouTube订阅人数8000名，这个数据在区块链项目中处于比较高的水平，telegram人数为20210人，在线人数1500人左右，属于中等水平，推特关注人数达到17.9万人，数据有些偏多，medium关注者为11.9K，也相对处于非常高的水平。整体推特关注数量相对和其他平台水平差距过大，猜测可能存在部分无效关注。
Discord人数为2172，在线人数342，主要原因是Discord并未在官网等重要平台显眼位置宣传过，因此关注人数相对较少，无参考价值。
推特近一个月的推文中平均留言34，转发55，点赞242，相较于其他链游这个数据还是有较强竞争力的。
推特去掉部分我们认为可能存在的无效关注后，综合认为My Neighbor Alice的媒体活跃度和其他区块链游戏项目相比处于较高的水平，具有一定的竞争力。
游戏玩法
玩法和动森是比较像的，玩家通过购买土地、钓鱼以及种植等多个活动获得NFT奖励，My Neighbor Alice的NFT种类较多，主要包括了土地、房屋、动物、农作物、装饰品和人物配饰等，之前完成了动物的拍卖，成交量达到1800BNB。
官方于8月1号开始启动虚拟土地的销售，玩家通过向Alice购买NFT虚拟土地，并可以改变土地的地形，通过各种游戏资产装饰虚拟土地，比如房屋、湖泊、动植物等。
官方于今年6月底月份推出了Alpha Season 1赛季，主要引入了捕鱼机会，官方提供了5种栖息地和不同的诱饵，以及多种鱼类供玩家进行捕捉。
融资信息
My Neighbor Alice项目在2021年1月份公布获得了210万美元的融资，投资机构分别为NGC Ventures、Bitscale Capital、Genesis Block、Kyros Ventures、Coin98 Ventures、Asymm Ventures、Augment Ventures、Btx capital、Rarestone Capital和 X21 Digital，以及 Arpa和 Bella Protocol联合创始人等战略天使投资者，Felix Xu和 Ankr网络联合创始人 Ryan Fang等。
虽然融资金额相对较少，但是我们也查到其开发团队Antler Interactive在2019年底被ChromaWay所收购，金额未披露，也就是说团队本身是有金主和资金支持的，当然更加详细的信息并未公开。
代币信息
代币名称：ALICE
总量：一亿
分配信息
代币用途：
1、购买游戏资产和登录游戏的货币
2、代币持有者参与staking获得一定的奖励
3、参与平台治理过程
4、P2E获得奖励
团队信息
Antler Interactive是一家互动手机游戏工作室，位于瑞典斯德哥尔摩市中心，团队以前叫SVRVIVE Studios，成立于2016年，后改名为Antler Interactive，2019年被ChromaWay收购，
Antler Interactive之前发行的作品包括《SVRVIVE: The Deus Helix》，《Kartong - Death》、《Cardboard》，《Krystal Kart AR》，《Krystopia: A Puzzle Journey》，《Krystopia》和《Nova’s Journey》等游戏，其中 KRYSTOPIA: NOVA´S JOURNEY系列销售已超过50万份。整体上具有一定的开发经验，偏向于传统游戏和AR等交互式游戏的开发。
CEO：Lenny Pettersson
2003年2月-2004年5月斯德哥尔摩国际电影节市场助理
2004年9月-2006年10月NonStop Television 营销项目经理
2006年-2011年千禧传媒集团从事市场经理、传讯部副部长等职
2011年1月-2019年4月 Turner Broadcasting System高级营销经理
2020年9月至今 Antler Interactive & My Neighbor Alice CEO
点评：有丰富的市场和营销相关经验，这对于游戏/娱乐类项目来说是一个重要的加分项。
路线图
来源：https://www.myneighboralice.com/roadmap
从路线图中可以看到，在后面的时间里，团队主要有两个主线，第一个是土地等资源的拍卖，第二个是游戏的赛季活动的举行，游戏机制趋近完善，没有做出大的修改，后面可以期待beta版赛季的新功能。
土地拍卖信息
My Neighbor Alice于7月底公布了在8月1号开始的土地拍卖计划，土地拍卖于8月1号开始，为期15天，共分为5期，官方计划出售1000块土地，土地位于Medieval Plains island的 Tourney Wolds地区.。
具体拍卖计划如下：
925块土地分5次从8月1日到8月15日拍卖
25块土地分5次免费赠送给参与的拍卖者（根据出价的次数来确定，出价的次数越多，获得的票数越多，出价不一定要成交，即使没有成交，也有可能获得免费赠送的土地）
拍卖持续24小时，从第一个出价开始进行倒计时，在剩余的30分钟之内新出的最高价将延长时间30分钟。
参与方法：
1、安装metamask钱包，并添加币安智能链。我们可以在https://chainlist.org/网站找到币安智能链（主网），然后点“连接钱包”根据钱包弹窗进行连接添加即可。
2、确保钱包里有足够的ALICE代币和一小部分BNB作为手续费
3、打开ALICE的市场网站：https://play.myneighboralice.com/market/
可以看到土地的拍卖正在进行中，我们可使用metamask钱包进行登录
4、点开相应的土地，我们就可以进行出价，或者我们可以在地图中找到相应的标的红色的地块，即可在右侧点开市场，从而报价。
https://play.myneighboralice.com/map/medieval-plains/tourney-wolds/?land=5009883
5、进行报价，倒计时截止后如果没有新增报价，就按照你的报价进行成交
土地玩法分析
有机构曾经调查ALICE游戏的玩家主要以女性为主，大约占60%左右，相对来说，消费能力比较旺盛，目前的土地销售成绩整体上不错，截止8月3日，大部分成交价格在300ALICE左右，相较于底价翻了5倍，随着后续拍卖的进行和释放更多地块数量，预估价格上涨空间会压缩不小。
我们根据目前Alice的币价为2.6U左右，以每块地均价为300ALICE计算，平均每个地块为780U的价格，整体而言，相对价格是比较高的，总收入约为78万U。
总地块为10万个地块，数量是非常庞大的，本次销售完后流通数量为3000个地块左右，如果全部释放的话，我们以平均单价500U来计算的话，整体地块价值为5,000万美元，这还不算后期的其他资产的拍卖。
目前Alice代币的总市值为两亿美元，流通市值为八千万美元，因此相对来说，如果全流通的话，地块目前是高估的，而官方也有意进行缓慢释放，维持地块的整体价值。
也就是说地价现在上涨空间是比较有限的，平均500-800U处于比较合理的水平，大于1000U的土地价格偏高（与土地质量也有一定的关系），风险相对较高。由于近年市场整体行情并不乐观，因此对于长期持有土地的用户和玩家而言，可能并不是一件好事。
不过官方通过卖地的收入能够大幅提升团队的销售收入，预估够覆盖在未来两到三年的开发和市场开支，因此该项目可能会坚持到下轮牛市。
对比其他项目
Alice的Token市值目前和Illuvim是比较接近的，也就是NFT总估值可能在1000万左右，Alice中NFT除了土地之外，还有Midsummer with Alice/Alice’s Farm Halloween Party/Fall Harvest Party with Alice/Winter Holidays in Snowflake Island NFT以及动物的销售、赠送的种子NFT等，可估算出土地NFT的价值为2000U以下，但是考虑到后期官方仍然会继续推出土地销售和NFT销售，因此在中期时间段内，土地NFT的估值会逐步减小到1000U及以下。
最终如果Token市值不变，而土地销售完毕的话，理论上将降到100U附近（可能性较小，因为Token市值每天都在变化，如果官方控盘，则可以在下个牛市提高Token市值，并继续销售土地），由于市场对土地销售的提前预期，因此目前600-800U附近的价格是比较合理的。
注：该估值是项目在稳定运行的前提下，如出现其他影响较大的正面或负面的事件，都会影响具体地块的估值价格。
历史卖地数据
第一次拍卖
通过质押代币的方式获得抽奖资格，通过抽奖的方式进行购买，拍卖927块土地，价格为50ALICE，官方进行了折扣，折扣后的价格为20ALICE，质押快照为2021年5月28日，当时币价为5.9U附近，每块地的价格为118U左右，参与者获得的概率为15.78%
https://myneighboralice.medium.com/announcing-the-very-first-my-neighbor-alice-land-sale-6550c8a4a3a2
第二次土地拍卖方式和第一次一样，价格为50ALICE，没有折扣，拍卖土地为1000块，快照时间为2021年8月11日，币价约为13.28U，购买成本为664U，价格相对第一次增加了接近6倍。
https://myneighboralice.medium.com/my-neighbor-alice-announces-2nd-land-sale-lottery-the-shaded-headland-region-of-natures-rest-a421eb696047
第三次土地拍卖也是一样，价格为50ALICE，快照结束时间为10月10日，地块数量为1000，币价为11.86U，也就是每个地块593U。
https://myneighboralice.medium.com/team-alice-announces-my-neighbor-alice-s-3rd-land-sale-lottery-the-rusty-pikes-region-of-695edba3439a
三次综合卖地，项目方获得了约136万美元的收入。
总结
1、团队成立时间较早，有丰富的开发经验和实力，被ChromaWay收购，在进入链游之前开发过不少游戏，获得市场关注，用户群体较多。
2、Alice融资金额相对目前的一级市场较少，但是目前流通市值已经达到千万级别，对于早期投资人而言，回报率颇高，因此支撑目前市值的主要因素得看游戏的市场关注度与用户的认可度。
3、画风使用3D半写真形式的动漫风格，和动森比较像，女性玩家占比为 60%，大部分为传统的普通玩家，游戏玩法比较丰富，属于一款具有较高人气的游戏，推特等媒体热度和人气也相对较高。
4、团队前几次拍卖土地和游戏资产的收入相对较少，本次拍卖土地的收入将会大幅提升，收入预估可支撑团队未来两年的支出。但是土地总量为10万块，如果全部解锁抛压颇大，以目前市场的平均价格来算，整体上增值空间较小。
最后，对游戏比较喜欢的玩家可以参与土地拍卖，适当参与即可，抱有投资心态的用户需要谨慎考虑。