18周岁以下签订租赁合同有效吗？
耀光奥菲斯了解到不满18周岁的未成年人作为合同当事人签订的劳动合同的效力应从两个方面考虑：一是年满16周岁不满18周岁的，二是不满16周岁的，不满16周岁不满18周岁的，“中华人民共和国民法总则”第十一条第二款规定：“年满十六周岁不满十八周岁的公民，以自己的劳动所得为主要收入来源的，视为完全民事行为能力人。”
完全行为能力人是劳动合同的合格主体，其签订的劳动合同有效。但是，年满16周岁不满18周岁的未成年人不得从事地下采矿、有毒有害劳动、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动以及其他禁忌劳动，以此为内容签订的劳动合同无效。未满16周岁的：正常情况下，未满16周岁的公民不能视为合格的劳动合同主体。《中华人民共和国劳动法》第十五条第一款规定：“禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。”但是，文艺、体育、特种工艺单位在履行审批手续后，可以按照国家有关规定招收未满16周岁的未成年人，但必须保障其接受义务教育的权利。
租赁合同签订的日期规定是怎样的?
虽然1999年合同法第214条规定租赁期限不得超过20年。20多年来，它的大部分都是无效的。但是，合同法施行前的法律、行政法规对租赁合同期限没有禁止性或者限制性规定的，当事人可以自由约定租赁期限。根据“自由无禁”的私法自治原则，只要当事人签订的20年以上的租赁合同不违反当时法律、行政法规的规定，该合同就应该合法有效。
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