随着虚拟现实技术的普及，越来越多的行业开始加入其中，虚拟现实技术在房地产中的应用也越来越广泛。目前，VR全景住宅已成为房地产行业的一种时尚。随着虚拟现实技术的普及，其相关产业在我国也逐渐流行起来。VR全景是一个很好的例子。事实上，VR全景现实显示的概念在我国已经存在了很长一段时间。现在我们终于得到了关注和更新的技术更新，现在VR全景技术已经应用到越来越多的行业中，我们知道旅游、家居装饰、餐饮等行业都在积极使用360全景技术进行展示营销。通过VR全景技术，购房者可以提前看到室内样板间、室外景物、甚至小区的整体环境、规划及周边配套等等。VR全景技术与房地产结合，给购房者带来从室内到室外、室外到室内的身临其境的体验，能够打破时间和空间的壁垒，帮助购房者体验未来生活的每一个细节。
目录
一、VR全景地产方案介绍
二、VR全景地产开发的价值
三、VR全景地产方案优点
四、VR全景地产功能介绍
五、VR全景地产方案特点
六、VR全景地产应用方式
七、VR全景地产发展前景
正文
一、VR全景地产方案介绍
VR全景看房系统是业内强大的地产营销助手，通过VR全景看房系统可立体展现区位、周边配套、楼盘三维全景、装修细节等，让客户对楼盘有全面的了解，买得放心。
VR全景看房系统功能强大，操作十分简便，无论是360度观赏，空间漫游，宣传片播放，浏览电子楼书等，手指一点一拨即可实现，具有绝佳的互动体验，提升楼盘的品位和加强客户购买的信心。
创意，是数字展示的灵魂，内容，是数字体验的核心。北京华锐视点认为，一千个客户就有一千种与众不同的需要。我们的目标就是通过VR帮助企业提供新的营销方式。华锐视点实现了个性化定制与标准化服务产品的融合，我们为政企、地产、文博、教育、大型活动等行业的数百种VR整体解决方案，让您的创想即刻落地生根，甚至瞬间传输到世界各地。
二、VR全景地产开发的价值
VR全景看房将不再受时间和地域的限制，结合目前我国海外以及旅游地产的火爆现状，VR全景看房恰恰可以满足异地置业用户的需求，用户不用在辛苦的跑到项目地体验楼盘，而且通过VR全景看房，还可以感受到项目地一年四季的变化，一天中的光照变化等，这些优质的体验感都促使购房者做出决定。
1、全景缩短销售人员对单个产品讲解时间
很多买房者在购房时几乎不会看一套买一套，而是细致的看几套甚至几十套的各居室搭配才会购买，毕竟购房金额不是小数目。所以产生的第一个问题是客户跑去了解几套房到几十套房所需时间周期会很长，购买的周期也同样会长，销售效率必然低。
而全景的真实性还原了现场，致使销售大厅利用手机或IPAD，触摸屏等工具就可以完成初步房型删选，针对性去看满意的房型，大大缩短了销售周期，也大大减少路费，接待费等。
2、VR全景作为备忘资料加大成交率
相信当前手机已经成为了和人们每天接触时间最长的工具，手机端观看绝对更直接。而全景做为一条链接并不占用手机内存，比电子文档，APP接受度高，而真实呈现在手机上的效果比纸质宣传单空间感更具完善性，让考虑中的客户随时回想起自己动心的关键点，作为销售人发送给考虑中的客户的备忘资料绝对首选。
三、VR全景地产方案优点
现在大多开发商采用的售房手段无非就是提供楼书平面资料，展示沙盘模型，建造华丽精美样板间，开展户外媒体、电视、报纸、网络宣传等。VR技术的出现改变了这一现象，他可以用三维立体的方式为购房者展示楼盘，也为地产开发商提供了直观、先进、实用、有效的房地产营销平台。
1、交流更加直观
通过使用VR全景技术，用户可以通过个人经验评估房间的布局和设计以及每个方面的特征，以便做出最佳决策。这避免了人工修改对传统渲染的误导，从而避免了决策错误。
利用虚拟现实技术作为大型项目的展示工具，营造逼真的三维全景效果，全面展示建筑的内外空间和功能，使目标受众有浓厚的参与宣传、沟通和销售的兴趣。项目规划者的要求更有可能得到其他人的承认。
2、快速调整设计方案
VR全景客房提供实时互动平台。通过这样一个全景平台，用户可以感受到景观完成后的景观，并实现实时的高度、整体布局、多方案的调整。由于交流的增加，项目的审批速度加快，从而为项目的启动获得了宝贵的时间。
3、设计更加方便
利用虚拟现实技术，设计师可以查看整个场景空间的所有图像信息，忽略角落死区，拥有大量的信息，完全按照自己的想法构造一个装饰性的“虚拟”房间。并且可以任意改变自己在房间中的位置，观察设计的效果，直到满意为止。它不仅节省了时间，而且节省了模型制作的成本。
4、感觉更加真实
在房地产销售当中，传统的作法是制作沙盘模型。由于沙盘要经过大比例缩小，因此只能获得小区的鸟瞰形象，无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间，更无法获得人在其中走动的真正感觉。
VR全景看房的播放经过特殊透视处理，立体感、沉浸感更强烈。具有的较强动态三维表现力，同时还具备了实时的交互性，为人民提供了一个动态VR的世界。
5、降低开发商成本
传统的看房方式从拿地到样板间建好需要约9个月，而且如果产品出现瑕疵，无法二次调整。而利用全景技术打造的VR全景看房则很快就能完成样板间的搭建，并且能够随时修改，同时成本也得到了大幅的降低。
四、VR全景地产功能介绍
VR全景看房是通过VR全景技术让用户看到房子的户型和内部细节，实现不受时间、空间等条件限制的看房，使用户拥有沉浸式、互动性、实时性的线上看房体验。
1、VR全景看房
使用VR全景看房的用户可以从房间中的一个点慢慢移动到另一个点，如同真正在房间中漫步，随时变换视角，带来身临其境的看房感受。在看房空间里，还可查看各个房间尺寸、朝向等信息。VR全景看房将贝壳找房的楼盘字典信息由二维升级为三维。相对于图片和文字，VR全景看房让用户更具主动权，“上帝视角”看房不漏掉房间的任何一个细节。
2、VR全景讲解
不仅仅是VR全景看房，房地产商或者中介公司，可以在全景中增加与房源相关的图文介绍、场景解说等内容，用户除了能看到房子的情况，还能听到“看房”中无法体现出的信息，比如业主对房子进行的特殊改造，或者户型中的某些亮点设计等。用户边看边听，能快速深入的了解一套房子。在未来甚至有可能实现在线讲解。
3、VR全景互动
如果只有看房和讲解，那么用户仍然处于被动接受已有信息的状态。通过丰富的全景互动功能，让用户和房产全景互动起来，用户还可通过微信将VR带看一键分享给亲人朋友，共同实现VR全景看房，即使多人身处异地也能同时看房选房，提高效率。
五、VR全景地产方案特点
VR全景看房除了能够观看建筑外部与内部外，还能够观看都市园林和景观，通过VR全景看房可以环顾每一个角落。有了VR全景看房后，看房者可以坐在家里使用VR虚拟现实设备来选房，为客户提供了非常大的便利，同时也为房地产行业带来了非常大的便利。
1、VR商业地产全景展示系统完全超越了传统的沙盘、三维动画、效果图等表现手法，充分展示建筑、人、自然的和谐统一，使开发商的项目全方位的展示和各种优势(卖点)充分凸现，同时低成本的虚拟样板间使客户提前感受“家”的温馨和协调。
2、在售楼中心或房展会上是吸引客户，聚集人气的最高新的技术和手段。
3、不需要另外制作价格不菲的三维动画，虚拟现实的各种场景漫游经过后期加工、制作、合成、编辑、特效等配上音乐和解说词，就是一个质量高清的虚拟现实动画宣传片，可直接用于电视台、网络上宣传和推介。
4、满足移动商务展示需求。在异地招商、洽谈、宣传等，一部笔记本电脑就可对方身临其境地感受项目的整体情况。
六、VR全景地产应用方式
VR全景营销系统的应用让商企更快速树立品牌形象，提升知名度以及客户信任感，并通过融合营销转化应用和极具针对性的行业解决方案，更高效的实现客户转化以及留存，帮助商家结合互联网实现与消费者快速结合，品牌快速传播，产品实现快速交付。
1、楼盘展示：实现全天候网上全景看房，突破时空界限，代替现场销售员，免去场地费用，省力省成本;通过网上看房，买房者需求更明确，因此减少现场销售的盲目性;缩短交易时间，尤其是异地买房及上班族买房等。
2、房产中介商：全天候网上360全景看房，突破时空界限，无需每次都现场看房，为公司和销售人员节省时间和成本;提升平台访问量、点击率。 同时销售人员就可以用更多的时间去说服意向比较强的客户，提高工作效率，可以签下更多的购房合同。
3、建设公司：直接处理虚拟3D图片，无需拍摄即可生成互动360全景展示的虚拟现实效果;模拟真实场景，超前展示楼盘效果图、样板房等;展示效果直观、立体感强，更加吸引客户，赢得竞标或投资;改变以往虚拟建模房产单纯的平面效果或者3Dmax文件展示的局限，给客户更多的360全景空间。
在房产竞争日益激烈的情况下，充分利用全景技术实现全景看房，可以把固定售楼处变成移动售楼处，为客户提供零距离服务，让客户身临其境的体验房产，从而在激烈的竞争中出奇制胜。
七、VR全景地产发展前景
VR全景看房已成为房地产营销新趋势，VR全景拍摄的全方位、真实性等特点，给了营销方面很多的新想法。720全景拍摄展示带来了更好的延展性，譬如体验楼盘，看了客厅不免要看看卧室，VR全景拍摄能做到在同一套房内，进行无死角漫游，为观看者带来全方位、多信息的浏览感官，可以说，现在的客户更喜欢使用VR全景这种形式来进行浏览。目前的开发商都想贴一下VR，但是国内提供VR房地产内容的公司还是非常稀缺，传统模式的售楼会有很多的限制，例如异地看房、样板间制作、楼盘鸟瞰以及小区整体布局，这些在项目未开工之前，VR全景看房都能通过建模全部解决，大大提升了看房的效率和用户的体验。将来VR全景看房让售楼不再受时间、地域、空间的限制，随时随地都可以实现楼盘的成交，卖房将变得越加简单。
