国内疫情基本控制，市场全面加速经济复苏，房地产行业也开始全面发力。值得注意的是房地产界老大哥在疫情期间就已经搞出过大动作。恒大通过网络举行了“全面实施网上销售”新闻发布会，仅3天时间，购房者在网上认领47540套住房，总价值达580亿元，认购最多的一个楼盘达到870套，销量惊人。这让人们对2020年的房产市场走势不免产生更多积极的遐想。在线下，冷清了近一个月的房产中介也开始渐渐复苏，在线VR看房早已成为链家小哥们口中一直念叨的事儿。
房地产市场，既是国民经济的重中之重，又是老百姓最最关心的话题，VR在线售房会成为打开2020年房市的金钥匙吗？
打开链家、贝壳找房、安居客等App,几乎每个应用界面都有VR看房的入口。据安居客提供的数据，1月份北京、海口、太原等城市线上VR看房的比例环比去年12月份增长幅度都超过了70%。
在链家App，“新房”和“二手房”界面展示的房源大多配有VR视频，而在“租房”界面，带有VR视频的房源数量较少。记者点开了“二手房”频道里一处位于上海南京西路的房源，透过VR视频，房屋内的装修、陈列清晰可见。在视频下方，配有买卖经纪人的电话，点击电话右侧的“讲房”按钮，买卖经纪人会从带看房的视角为观看者进行房源讲解。安居客App上也有房产经纪人、微聊窗口、电话、户型介绍等信息。
据了解，目前安居客App上的VR看房服务已经覆盖全国188个城市、7205个楼盘、10835个户型。贝壳找房数据显示，其线上已经覆盖了国内超400个城市，在线提供7.7万个新房楼盘。
疫情期间，房地产行业更加重视线上销售的模式，原来就有的VR看房模式被推到最前台。一位链家徐汇区的房产经纪人告诉记者，他所在的区域链家VR售房已经达成了首单，客户在线上看房，最终在交易双方达成共识的情况下实地看房并确定合同。至于房源的真实性，安居客相关人士表示，VR全景看房将线下场景1:1全真复刻至线上，为潜在的置业者提供更多更全更及时的楼盘信息。
一位业内人士透露，目前通过VR看房的有效客户还很少，“疫情期间，链家大力推广VR看房功能，也在App首页设置了VR看房的通道。以主界面一套售价168万元的上海房源为例，每天大概有10人点进来咨询。”
锦上添花，还是渐成主流？
连日来，VR售房的话题一直出现在新闻头条。但一位安居客房产经纪人向记者表示，“由于买卖手续复杂，客户也有个性化需求，通过线上很难完成所有手续的交接，也不能直接通过网上交易。就目前来看，通过纯VR看房就付款的用户大多以租赁房屋的客户为主。VR看房起到初步筛选的作用，想要真正成交，还是需要将客户引到线下。”
VR卖房在今后会替代线下成为销售房源的主流吗？
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，VR售房只是一种营销手段。客观上来讲，通过VR看房会使得在线看房的效果更佳，通过VR技术，房子的户型、装修等内容清晰地展示在购房者面前。但从另一方面来看，即便看到了房屋内的布置，但一段VR视频很难传达小区的周边环境，购房者更难以感受到房子周边是否有“鸟语花香”的氛围，观感大打折扣。严跃进表示，作为线上看房的一种模式，VR看房可以强化线上看房的功能，但是否能替代线下，还需要后期进一步观察。
VR全景售房未来会怎样？现在下结论还尚早，但是VR全景的发展趋势依旧迅猛，人们的认可度逐渐提高，相信未来这样的营销模式会更加成熟，让买房租房更加便利，技术服务生活。