一般来说，普通家庭限购，现在比较公认的说法是6套及以内，这是从套数来看，主要是房票老人4人，小夫妻2个，这个6套是经验值。这里没有考虑资金和平米数，每套的平米数要比较多的话，或者资金不足的话，很可能少于6套，这也比较符合事实，大多数家庭其实都并没有6套，很多人买了几套，够住就不会再想买房了。不以套数而论，普通家庭和投资者区分最大的就是意识。一个是无意识买，一个是有意识的投资加仓。从手法来说，区别就更为明显，无论是雅房的 房滚房还是水库的D算法，其核心思路都是以房养房。
所以有可能你没有6套，只要你采用了这种手法，已经是投资者心态了。这个就是"三级火箭"思维，我们看看普通人和投资者的主要差异在哪里？普通家庭就是有了钱，随便买买买，没有钱就歇着了，前面买的房子顶多收收租金，不会对后面的房子投资有太大的帮助，前面就是买了几套，后面的房子再买，一般也是自有资金，每次都是从头再来。投资者一定是要以前面的房子作为基础，融资、收租然后再去扩大、裂变。看到核心差异没有？普通家庭其他他前面的房子没有起到一级火箭推动的作用，而投资者一定是把前面的房子作为筹码的。再来说资产结构，普通家庭就是都为了自住，投资者有意识的构建航母舰队。拿扑克牌举例子，普通人可以就 4 ，5 ，6 ，7，8，9这种牌，就是随便买的。投资者一般每套花色会有意识的构建 J Q K A这些大牌，就是大户型，作为融资工具，循环抵押，那种小牌就不计其数了。整副牌的角度，到了后面，还要构建1-2千万或者更多的这种王牌物业。打过牌的都知道，没有几张大牌是你赢不了的。一个人的房子就像扑克牌，一般人以为就是房子多，其实有些资产组合思路和牌有些相似的道理。
构建房产航母，可以说航母并不是就指一套大房子。航母可能是几套房子的组合，是核心资产和优质物业。比如四套地铁 、学区、次新、四房 这样的房子是不是航母，当然是了，四套地铁、学区、次新、三房 这样的房子是不是航母，当然是了，四个A嘛。必须指出，学区我们都是指的潜力学区，老城区老牌名校其实是有风险的。在核心资产之外，在配置一些老破大，老破小收租，地铁小户型涨幅快的做流动性。核心资产循环抵押扩大裂变，长期持有。这就是三级火箭之道，前面助推后面的资产，滚动做大。