昨儿个因为班主任问我要荣誉证书照片好等来年评优秀毕业生 我就在行李箱东翻翻西翻翻翻到了一张院部的荣誉证书 于是 把那万恶的租房合同也拿出来看了下 忽然看到那么让人胆战心惊的一行合同到期时交付家具使用费陆佰元 因为是汉字陆佰元 所以当时根本没注意到 其实 糟心的不是这600元 我不算家境多么殷实但也不缺这点钱 省省也就出来了 让我觉得恶心的是这些租房者满满的恶意 百般的坑害
我怀着不好的心情手贱的百度一下：为什么深圳租房那么坑
弹出来的贴吧帖子的经历与我大同小异 其中有一条特别刺眼的 合同一般会写提前半个月书面通知 我说不上多么善良 但也算是善良 在上个月交房租的时候我就提醒了管理员（收房租的）下个月租期到期 由于离地铁站过远 所以会搬走 请知悉 管理员轻描淡写的说了句知道了 而我在看到这句话时把我的合同翻出来看了 果真有那么一句话 于是明知十一点半我不该打扰他人我还是礼貌了问了句请问退房要写书面通知吗 对方回：当然要写 于是我天真的说了句 那你之前怎么不说 我都再三提醒了 于是对方回了句 不告诉你到时候可以多扣半个月的房租啊 我很想像个地痞流氓一样没有素质的破口大骂 我忍住了 说了句 好的明天我会送书面通知来 我忍着百般的恶心写了一份书面通知 我是25房子到期 今天10号 时间刚好 倘若不是我昨天百度了又会忽视掉这一行 然后退房的时候还有什么租金可退 保险起见 我把合同从头到尾仔细看了一遍 才发现 诸多霸王条款 是 你要问 我为什么当初签合同的时候不看仔细 我要说说被坑的经历了
我之前工作的那个公司是学校推荐的 嗯 烂到极点 可以说就我一个搞开发的 深圳盐田才众电脑 我辞职的时候经理还说我来了二十多天什么都没做浪费了他的时间 我笑笑（你们公司招聘简章写的那般漂亮 熟悉什么什么语言 精通什么什么框架 使用什么什么开发 来了以后发现这些与其没有半毛钱关系 每天都摸不到代码学不到东西 我心里无比痛恨你们浪费了我的时间）不说话 我还是毅然办了辞职 本来即便学不到东西 想着毕业证还没拿到手 自学个一年半载再走也行 促使我走的一大原因就是房子 现在想起来是有些后悔的 我当时在小区房找到一个房子（也是找了好几天 几乎是流落街头的找房子 公司包住类似宿舍）见房子还行就租了下来 房东看起来也很好（注意是看起来） 和他们一家住在一起 就一个房间一个月1500 说是（说是）水电费全包 只用出空调电费即可 房里空调的确接了一个单独的电表 后来才发现该电表接的是一个排插 而房里唯一接电源的地方就是那个排插 因为后面有窗帘挡着所以很久之后（大概二十多天）才发现 发现的那瞬间那种受到欺骗的心情 之前房东的谎言一连串就想了起来 房间里不可以使用超过500W的电器怕线路老化承受不住会烧掉 是怕到时候电表走太多无法解释吧（空调一天2个小时大概1.5度电 每个月的电费心里都是有数的） 按小区房的阶梯电费最高的来收我电费就算了 还这样欺骗 后来签了合同（租房的第四天） 上面多出很多条款 洗衣机两天用一次 衣服不可以晾在外面的阳台上 诸如此类小事但十分恶心 我都笑笑过去了 冰箱虽然说是共用 但他们家不准做饭 用到冰箱的次数极少 有那么一次我放了一排酸奶 嗯 房东太太觉得占了他们家冰箱 在夏天35摄氏度下把我的酸奶放在冰箱上面 这是我之后才发现的（你需要用不给我放但是好歹也说一声这样放在客厅温度那么高一个晚上就坏了） 这都可以忍 房东和他太太的感情坏到互不搭理搭理必吵 能想象那种关着房门都能听到吵架的声音的那种感觉吗 他们家有两个小孩都还是小学生 是不是他们的孩子无可知晓 听到的版本有好几个 房东说女孩是他姐姐的 男孩是自己的儿子 房东太太说女孩是自己的女儿 男孩是房东姐姐的 这都是题外话 每逢周末 男孩就在家打球 把所有房门撞得砰砰响 我没有一个周末睡过好觉 最大的导火索自然是关于电费的欺骗 当初说明白的话我也不会计较每个月多出几十块 但是这样恶心的用一个又一个谎言嵌套 我还是和房东说 我辞职了所以需要退房 房东一口应允 没事我理解你们这些年轻人 押金我会退你的 几天之后我出去找工作的时候房东给我微信说：小冯 现在房子还没租出去 你不能退房 要么你就别要押金了要么你就等我租出去再走 当时心里的恶心可谓是翻江倒海 两天后一个女孩搬了进来 由于我租期没到期也没找到房子所以一直住着 后来延迟了2天 房东退了押金 收了4天的房租 我还是说了句谢谢
之后是我的第二段租房经历 老样子 找了好久 看房子看的晚上彻夜不眠 忧心不止 被各种中介带着东奔西走到自己都不知道要那种房子 百般不耐时 怀着今天看最后一家的心情来到现在住的这里 因为当时离得比较近所以坐公交过来的 当时中介是个女孩子年龄和我一般大 58上说她姓苏（我真的是被这个姓诓骗了 因为大学班主任姓苏 我居然以为她是个好人格外亲切 其实她姓雷） 来到了这个公寓我再三确认除了房租之外是否只要交100元的管理费 她再三保证 房子真的不怎么样 后来我才知道 我是花了冤枉钱去住这样的房子 很小 12平左右 因为是地铁上班我当时再再三确认走路过去需要多久 12分钟最多12分钟 一群人带着我看房都是这样说的 这个时候她说这个房间刚才被租下来了 没了 我带你去看另一间然后催我赶快交订金不然的话这个房间也会很快租出去 旁边好几个人（说实话比较像流氓）也催我 动不动就说几几号房间租出去了 我当时看了一天的房子并跟着蛋壳公寓的人骑小黄车几公里看房 可想而知 那天我多累 于是我也问了一些事宜 当时中介表现的很热情很好说话 你交了订金要是我骗你了就退给你 于是我交了1200的订金 第二天搬过来晚上签合同的时候完全就不是这么一回事了 整个公寓也就7个层 大概200多间房 七八个管理员都像是不务正业流里流气的 签合同的时候发生了争执如下：第一之前说好可短租 三个月起租 现在改成了9个月起租 第二明明再三确认只要100管理费结果收什么排污费卫生费管理费150（因为加了洗衣机又多收了50） 第三说是离地铁站走路12分钟结果每天要走半个小时才能到 但是人家可不会同情你还是个学生没有什么经济能力 直说你不住可以订金没得退了 那个时候1200都是我和同学借的（问家里开口太多次 都不好意思要了） 刚去龙华那块 人生地不熟 而且当时东西已经布置好了 天黑透了 我能去哪 最后再三扯皮（不能说是协商了） 同意短租三个月 没办法匆匆看了合同签了字 期间住的过程发生很多不快 比如说经常性的停水停电 隔三差五总停水 动不动就是水管坏了 从没有过提前通知（很多次自己都是等到半夜1点来水自己才洗澡睡觉） 唯一的好就是收房租很及时 绝对不会延误一天 住的人的素质良莠不齐 大部分都是上班族 近期隔壁几个房间后的一个房间住进来几个男的（我真想不通几个男的怎么住的下去房子也就那么大） 我之所以知道是因为他们每晚哈哈大笑高谈阔论还把房门开着 声音在走廊里回荡不绝 我曾走过去看了下所以知道了 有那么几天我是被吵得几乎失眠 后来就是戴耳机 让我印象深刻的是台风山竹来了的时候整个公寓停水断电两天有余（别人一般只停水电1天 小区里停电4小时不停水） 住的期间每天大汗淋漓走半个小时去地铁站挤早高峰的时候都忍不住问候那些租房的祖宗 接下来就是合同将要期满我要退房这点破事了 上面已说 一个是恶心的书面通知和家具使用费600元 我说认真的 我是昨晚被气得几乎一夜没睡 细想租房整个过程可谓是恶心至极 当初要知道是这么个情况我就不要那1200了 真的 深圳这个租房情况即便报警也是没用了 受到了坑害还要当做花钱买了教训
有人说：在大城市没有被租房坑害过的人 都不好意思说自己在大城市打拼过
可是这是被坑害的正当理由吗
为什么在深圳别人一提到房产中介提到黑心房东就恨得牙痒痒
为什么中介就是百般的想要坑害你 这样的例子百度一下数不胜数 大有人在 你看过这些例子也许会多加留意 但是不花点钱是记不住这种教训的 就像我
当初 母亲教我社会人心险恶骗子无处不在 我总笑她 哪有那么多骗子 世上还是好人多的 我总这样笑母亲把人心想的险恶
即便被盐田的房东坑了 我还是选择了相信别人 相信看起来友好的人 我总以为自己真诚别人也会真诚的
我是带着梦想和学习的虔诚之心来到了这个特区城市 这个城市给我的都是当头一棒 年轻人啊 你要学的还多着呢 不只是专业上的知识 更是社会上的人心
是我太轻信别人才让自己像吃了一个死孩子一样恶心 也许这个世界好人是要多些 但绝对不会发生在房产中介的身上
是谁给这个行当抹黑 十年前盐田小区房房价1000一个平现在50000一个平 原本的农民房500元30多个平被推了改成了公寓房 1500+一个月 一个公寓里面200多间房子 用的全是空心墙 装修的简陋无比 自如蛋壳等平台竞价购买小区房 原本四房一厅的小区房租金不过5000-7500一个月 被他们改造后一间房就是2000+一个月 房子百分之九十垄断在中介手里 所有中介抱成一个群体 每次听到国歌响起国旗升起的时候我都会感到热泪盈眶 我想我是爱国的 可是…… 中国的一线城市的房子资源就要垄断在这些黑心的中介和改造商手里吗
我父母一直教育我 做人不可动歪心思 来的钱要干干净净 我父母做了一辈子老实人 我不是一个老实的人但也算是一个良善的人 直到来了深圳进了社会 我是干干净净做人 拿着工资每天在公司闲着万分愧疚
但是这个社会就租房而言 我收到的欺骗坑害真的是难以言喻 如果这就是成长 我宁可交了学费但不要让我不善良
原本租房这种民生大计不该是这样的 你没有亲眼所见一定和我当初一样难以置信
我来深圳是因为它是一线城市有着软件行业最前沿的发展 我如果离开深圳是因为这里的人心太过肮脏
其实房子中介你好好介绍房子不要用着这些坑害人的招数房子成交了你拿一笔中介费也是应该的 租客房东都会皆大欢喜 但是这样做有什么意思 拿着这般昧良心的钱就不怕报应吗 我加了很多中介 前两天有个中介发了一个招聘 包吃包住月入百分百过万 是啊 我在学校辛苦学习诸多年 还要出来接受社会上的专业学习 等到拿了毕业证 过上一年才会月入过万 你们呢 凭着坑蒙拐骗一张无往不利的嘴月入过万 简直讽刺 我们这些实习生应届毕业生在深圳苦苦挣扎就是为了赚钱养你们这些人
这些愤懑这些不公我不想多说 社会本就是这样
下面说一些租房的经验之谈：
- 租房千万不要交订金 看中了就直接拿合同签了
- 细看合同 每句话都要细看 觉得霸王条款过多直接拒绝
- 很多东西都是可以商量的 租金租期押金之类的 尽最大利益去争取
- 看房之前一定要对比一下房子的价格看是否值得
- 不要信中介的满口胡言 地铁站的距离 房子的质量自己去走自己去看
- 一定要在签合同前检查房屋质量 例如空心墙粉刷的一团糟最好不要住
- 最好不要住公寓房 什么24小时监控 进出刷门禁 说的比唱的好听
- 入住之前水表电表的度数看了之后写在合同上 深圳一般电费1.5-1.8/度 水费7-8元/吨
- 每个月的电表水表自己去看不要房东说多少就是多少（我第一个月刚住进去房东就多收30度电）
- 合同里的提前半个月书面通知还有什么家具电器使用费自己一定要留心
- 58 安居客上面大多是中介和虚假房源 看了之后就说什么+微信 可以加但不要相信ta 房子的价格永远比你看到的要高
- 深圳的房子大多是收50元管理费50元排污费50元卫生费50元网费（主要是看自己是否要网）
- 一定要看好地段以后不辞辛苦的自己去找（小区的保安一般会热心告诉你这个小区是否还有房子） 房东直租的房子比承包下来的公寓房好很多
- 看好房子之后晚上去一趟看看是否很吵闹 福永桥头那边房东直租的房子底下是麻将馆 吵得整夜睡不着（同事亲身经历）
- 最好最好不要合租 你永远不知道你室友是怎样的人 遇到好的室友处得来的就是万幸 遇到一些渣男渣女嗯你懂得
- 一定要顾及和公司的距离 到了地点百度腾讯地图打开看下要多久实际上往往比上面显示的时间多半个小时 挤地铁不是一件轻松愉快的事 换乘的感觉也很差 每个站换乘真的是人山人海 你以为只要那么久 那是交通顺畅的情况下那么久 其实往往需要多预留下半个小时用来排队
- 千万不要信中介 直接和老板谈 再次直接和管理员谈
- 如果一个公寓有好多人管 时不时换管理员（我住的地方就是这样的） 你可以直接走了 之所以那么多人 作用只有一个 签合同和退房的时候威慑你
- 大多数租房押金你就否指望拿回来了 能拿到一半就该谢天谢地 所以押的越少越好
- 人心隔肚皮 不管人家说的多好 要明白 世上没有白占的便宜 租金和房子的质量地段是成正比的 一旦价格过低房子过好 那些不为人知的原因还是不要尝试了 外加7-8月份大量应届生实习生涌入深圳 房价真的是又高房子又烂 年底租房是最好的
寻寻觅觅了一个租房APP 名字叫zuber 上面大多是房东直租或者他人转租 中介很少 不过主营是在北京上海那边 深圳的房子较少 听说房子审核较为严格 今早试了一下 联系了几个房主
其中有个房主公寓房转租是在固戍 和他聊了很多 他一个劲劝我不要租他的房子 不是房子有问题 而是因为1号线太挤固戍离我上班的地方也很远 他觉得会很辛苦 就是不让我租 很热心的告诉我可以去哪里租房 是同行 不同的是他是应届毕业生我是实习生 我忽然觉得这个世界上还是有好人的 那些租房的不快希望就此打住 愿人心都可以善良温暖一些
也希望我们班每一位出来实习的同学都可以熬过这段时光获得成长