智慧园区是指综合运营管理平台利用新一代信息技术，在信息全面感知和互联的基础上，实现人、物、区域功能系统之间无缝连接与协同联动，实现化工园区管理运维的智能自感知、自适应、自优化，达到安全、便捷、高效、绿色的效果。在打造园区的信息化应用平台基础上，通过智能化、信息化整合信息资源，建立起安保环保应急一体化的园区综合运营管理体系，提升园区内部的业务管理能力和业务协同能力，增强园区工作效率，实现园区的全方位、多层次、智慧化管理。
物联网在智慧园区运用表现在以下几个方面：
(1)基于物联网数据服务平台提供了满足用户个性化需求的解决方案，同时对园区的智能化管理系统进行了整体规划，保证了用户个性化需求的实现。
(2)充分发挥物联网开放性的基本特点。传统的园区内资源智能化系统是自成一体的独立封闭的系统，而物联网是开放的，具有连通性。采用这一技术，可以在园区平台上具备互联网接入的条件，与自己的物联网相连，从根本上解决了'信息孤岛'问题。
(3)智慧园区物联网把各个子系统集成在一个统一的数据平台上，实现各系统之间实时数据的交流和共享，达到分散控制，集中管理，弥补了传统智能建筑数据采集孤立的缺陷，解决了系统难以联动的问题。
(4)物联网数据服务平台中汇集了海量的数据信息，应用开发平台灵活且功能齐全，使其具有很强的可扩展性。各种软硬件应用已经瀚如烟海，开发人员具备成熟的技术积累，终端用户能享受到各种便利。
(5)基于物联网技术，只需构建一个统一的数据服务平台，将各系统的运行数据信息 汇总，既可实现高效、便捷的集中式管理，又降低了运营成本。
(6)物联网平台所拥有的系统引擎，能够进行对从各子系统采集到的实时数据进 行整合、分析和计算，并结合预案，对非正常状况作出判断，并实施预警联动。因此将物联网技术引入园区建设必将是未来智能园区的发展趋势，而物联网应用平台 就是从数据接入、数据处理、数据应用 3 个层面，为智能园区提供统一的应用与管理平台。
智慧园区，是指融合新一代信息与通信技术，具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和无所不在的服务提供能力，实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理，以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展为目标的先进园区发展理念。
