线上搜索：
- 最好租朝南的房子，不要去住那种地下室或者阁楼，一楼、顶楼及地下室还有窗户朝北的房间，能不租尽量不要租。
- 先找到自己觉得环境不错的小区再在小区里面找下门口粘贴的信息，中介喜欢粘在报栏，小区大门口，房东喜欢粘在楼道口或是一楼门口。
- 首先看豆瓣——58同城赶集咸鱼19楼
- 中介，比如有简易户型图的那种肯定是中介了、不要点价格特别低照片特别好的
- 签合同的时候注意看一下，特别是租赁期限，别傻乎乎的就签了，基本是默认一年，如果你工作会临时调动或者还不是很喜欢这套房子，可以和房东商量先租半年或者2个季度，一般房东都会同意的，保障你的押金不会白白的给了房东
- 防盗措施有没有到位，邻居是谁？一共住了几户，是做什么工作的，这些可以在房东的口中探出来，一般第一次见面的时候可以问问，吵不吵
- 不要去住那种地下室或者阁楼
- 一定要有空调
- 租小区房子，记得跟房东签合同及清点物品。必须要事前约定：能否与别人合租，押金多少，屋内物品列一清单及损坏情况，不打算租的话多久之前提前告知。虽然有些麻烦，这都是我切身经历过的教训。
- 网费方面：宽带很便宜。华数网通到联通营业厅办理，20M的一天一块钱，如果房东收费的话基本上也是这个价格，可以的话最好是房东给你免费用。
- 家具 ：便宜的能接受的话，可以在咸鱼上面看看。
- 价格标签：空调 1000- 1200；滚筒洗 300-500；电视 600-1000；冰箱 300-500,；热水器 150-200（新的才500块）
- 房内硬件配置：空调，冰箱，洗衣机，热水器（热的快不快，是不是即开即用）这基本的几样要齐全。
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交房注意：不管单住，还是合租，都要与房东或二房东，或中介签协议，写清楚租期房租价格以及中间不会乱涨房租东西损坏怎么赔偿等问题，最大程度地保护自己的利益；单住还好，合租如果遇到室友中途不租了，也要写清楚由谁把房子转租或交违约金之类的，不然中途撂下烂摊子自己收拾真是追悔莫及。 入住之前记得要别人结算清水电燃气费。
- 品牌公寓的人混入，不过他们很好识别，一般房子很多，提供的图片很简洁，床上啥都没有，房间杂物少的都是品牌公寓里的。
- 水电费，燃气费还有物业费啥啥费的一定要问清楚哦，每个月算下来也是一笔费用的。如果整租的话一般水电网费自己按照市价交直接交。如果是合租的话，水费通常按人头收费(10元/月)；电费不存在峰谷电，直接1-1.2元一度；网费可以和房东商量算在房租里，不用另交。
- 杭州还是有很多农民房啊，城中村啊在出租的，个人觉得不是十分安全，而且水电燃气也可能会被乱收费，我是没有在这种地方住过啦，个人对环境要求还是比较高的。
现场勘查：
- 空调好不好用，马桶有没有堵住，洗衣机是不是外强中干？热水器能不能正常运行？网速够不够快？这些都是要提前问清楚的，很多房东都是不跟你们一起住的或者手头上还有别的出租房，他们可没有那么快随叫随到。等到问题发生了难受的是你自己，所以提前都最好检查一下
- 可以先跟房东缓缓，说是还有几家要谈