BIM是建筑信息模型的缩写(Building Information Model),其核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。对于现在的二维建筑图纸而言，BIM不仅包含这些信息，还扩展了很多信息。相对于二维图纸，三维模型BIM具有以下好处：
1）相对于二维图纸，三维BIM不仅增加了建筑模型的信息量，也提供了更为强大的表达能力；
2）所见即所得：利用三维可视化技术展示三维模型大大的降低了人们的理解和使用难度，原因非常简单，人类在大脑中利用二维图纸想象三维的事物是非常难的。
3）为虚拟建造，过程管理，运维提供了更强的能力。借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。
BIM的用途就太多了：
1）参与建筑的全生命周期的管理，包括规划、设计、建造和运维，销毁；这是BIM的基本功能；
2）用于全生命周期中的各种辅助功能，包括模拟，虚拟建造，各种监测比对，数字孪生等；
3）扩展物业等基础运营能力和空间（物业管理，应急，消防，安防等）；
4）利用虚实结合，拓展建筑的用途（虚拟现实，增强现实，虚拟城市等）；
5）和GIS结合拓展城市的综合管理功能（CIM，智慧城市）；
6）拓展和扩展建筑的其它功能（导航，线上商务，游戏，娱乐等）
.........
当BIM和GIS结合后，本质上基于现实的活动等都可以对应到虚拟世界，而虚实结合还会迸发出更多的用途和功能。可以这样说，只有想不到，没有做不到。
博客专家