【107/1000】20190121什么是城市未来的发展路径?

什么是城市未来的发展路径?

见:

中国过去的城市化是一种自上而下、政府主导、飞速发展的模式。但2018年出现了一些信号,暗示着自上而下类似计划经济的发展路径持续性有限,土地流标、标杆性房地产企业改名转型、城市人口下降引发城市收缩等。

扩张的城市都是相似的,收缩的城市各有各的收缩。
扩张的城市都是围绕一个中心,这个中心往往是最早的行政所在地,从一环到二环、三环、四环等等,不断从中心往外扩延,方式基本上都是通过征地拆迁从个人或集体手里收储土地,然后按用途招拍挂,卖地收入成为政府的主要收入来源,政府再利用这些收入以及手里的土地作为抵押获得贷款,进行大规模基础设施投资,修路、修机场、修地铁、造新城、建开发区、搞“特色小镇”等。
收缩的城市以城市人口下降为拐点,以“鬼城”的出现为代表,各地上演了精彩的“抢人大战”。都市圈开始形成,单核城市开始演变成多核城市,中心化开始去中心化或者形成多中心,我们会随着飞机、高铁、城际铁路的流行,扩大工作和生活半径,年轻人可以选居住在一个城市,到另一个城市上班,可以一个城市吃早餐,到另一个城市吃午餐,但哈佛大学经济学家爱德华格莱泽提出一个现代都市悖论:
随着长距离运输成本下降,接近性的价值反而上升,即城市一体化程度提高以后,城际之间的人流和物流会变得更加畅通,但人们的生活半径很可能不仅不会扩大,反而缩小。

在一些城市有一种新的力量正在开始发挥作用,自下而上群众自发式的城市发展路径初现成效,这种新的发展路径让城市根据多样性、抗风险能力更强、小而美等等。

感:

中国的城市化确实是自上而下主导的城市化,近几年出现了一些这种模式城市化的弊端,也说明了城市化可能正在走向一个新阶段。

思:

小渔村的繁华与鬼城的寂寞。一方面,厦门曾厝垵是近几年兴起的旅游景点,早在2013至2014年开始变得热闹起来,走在这个中国最文艺渔村,人头攒动,一步一景,每家店的装修风格各异,充满了创意的氛围,这是一个典型的自下而上涌现出来的景点,很难想象政府能够通过一张规划图设计出这一处处各具特色的店铺;另一方面,我们能看到的是政府建新城,大气而统一,就像是工业标准化的产品,统一的立面改造,统一的布局设计,能感受规划的整体性,同时也显得皇宫式的宏大而空寂。

两股力量的作用关键在于它们生存的土壤。自上而下和自下而上并不是互相对立,两种方式都有适合它们生长的土壤,在发展的早期,百废待兴,个人教育水平不高,力量也有限,这个时候自上而下发展既可以集中有限的资源,也能填补市场的空白;发展后期,同质化现象明显,个人随着教育水平提升和财富积累,有了更多时间、能力和经验可以专注于做一件事,这个时候自下而上的发展路径,可以充分发挥群众的创造力,带来规划以外的惊喜。

行:

从未来的趋势来看,发达地区自下而上的发展方式正在发挥越来越大的作用。

6923505-ea048c923bb94273.jpeg
写作特训营邀请码.jpeg

猜你喜欢

转载自blog.csdn.net/weixin_34195546/article/details/87699671