平常买东西尚且要货比三家，更别说是买房子这样的大事。我们不仅要考虑到房子的位置、结构、面积等常规方面，还应该考虑很多方面。
我们在购房的时候有一样东西常常被大家忽视，那就是购房合同。很多人认为购房合同并不是大事，各个开发商的购房合同几乎都是一样的。但其实购房合同中有很多微小的细节，稍不留神就很可能被开发商钻了空子，甚至你的房子可能就不是你的了！因此，我们在买房的时候一定要仔细看合同。
那么我们看合同的时候应该着重看什么呢？重点要放在关键字眼上，看看开发商在关键的字眼上是否有损害消费者的倾向。
一要看所交付的是定金还是订金。
虽然一字之差，且发音相同，但在法律上却有着不同的意义。定金是具备法律效力的，如果一方违约，双方要按照合同进行赔偿；但订金就只是一种契约，并不具有担保性能，他的性能取决于双方当事人的约定，所以正规的开发商肯定是要收取定金，而非订金。
二是要在签合同的时候确认开发商和自己家的位置，这是一字都不能差的，哪怕是差了一个字，日后都可能都各种各样的麻烦。
三是要明确交房时间。很多时候开发商会想尽各种办法拖延交房，并为此在合同中做模糊处理。我们要确认交房时间的信息是明确清楚的。
四是要确认我们房子的面积，一般来说使用面积会比合同上的面积稍小一点，但这个偏差不会超过总面积的3%，我们在之前就要和开发商确认这件事情，在签字之前就协商清楚，以便日后入住时产生矛盾。
在签订购房合同前，我们可以通过类似“智合同”人工智能审核这样的平台，一键上传购房合同文本，3秒识别合同条款中的风险点，帮助我们及时发现和避免开发商挖的坑。
买房无小事，辛辛苦苦打拼的血汗钱换来一套属于自己的房子，一定要确保将所有的疑问在签合同之前解决，不要为日后留隐患。