一、单选题
1、《民用建筑设计通则》将建筑耐久年限划分为四级，其确定的依据是（B）。
A.建筑性质
B.主体结构
C.施工质量
D.功能效果
2、构成居住区的基本单位是（C）。
A.小区
B.单元
C.组团
D.栋
3、郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于(B)。
A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.无权代理
4、总平面图的室外地坪标高应采用(D)。
A.相对标高
B.负数标高
C.正数标高
D.绝度标高
5、 保险是(D)消化损失的一种经济制度。
A.消除危险
B.防止风险
C.保证安全
D.分散风险
二、多选题
1、楼宇自动化系统应具备的基本功能包括(ADE)。
A.保安监视控制功能
B.办公自动化功能
C.综合布线功能
D.消防灭火报警监控功能
E.公用设施监视控制功能
2、直接式顶棚中，(BE)常用于普通住宅的卧室或书房、管理用房、设备用品存放室等。
A.结构顶棚
B.直接抹灰式顶棚
C.直接粘贴式顶棚
D.直接固定装饰板顶棚
E.直接喷刷式顶棚
3、 下列选项中,属于不计算建筑面积的范围是(ABCD)。
A.房屋之间天上盖的架空通廊
B.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
C.活动烟囱、亭、塔、地下人防干、支线
D.活动房屋、临时房屋、简易房屋
E.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等
4、根据房地产信托投资的特点，信托投资公司开展房地产信托业务应遵循的原则有(BCDE)。
A.诚实信用、公开
B.维护委托人和受益人的最大利益
C.不得损害国家利益和社会公共利益
D.委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
E.有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施
5、 根据城市道路形态，可将城市分为（BDE）。
A.带状城市
B.棋盘形城市
C.规则形城市
D.放射形城市
E.不规则形城市
6、 下列房地产中适用于比较法估价的是(ABD)。
A.房地产开发用地
B.写字楼
C.学校
D.标准工业厂房
E.医院
7、 一套完整的施工图,根据其专业内容或作用不同,一般分为(ABCD)。
A.图纸目录
B.设计总说明
C.建筑施工图
D.结构、设备施工图
E.勘查报告
以上是2022年湖南省房地产经纪人（房地产经纪专业基础）练习题及答案，小编与优题宝会持续更新房地产经纪人考试练习题题以及答案，考生们如有需要，千万不要错过。也希望各位考生能在房地产经纪人考试中取得好的成绩。