建立健全的产业园区服务体系是精密围绕服务对象，以科学技术为创新链，依托企业产业链而形成的整体服务集群。
产业园区作为调整经济结构和转变发展方式的重要引擎，是加快新兴产业发展。推动传统产业转型升级的核心载体。随着产业结构的升级，我国服务业从“劳动密集型”转向“技术密集型和人才密集型”，物业服务踏上了技术创新的快速列车。
当前，产业园区作为企业发展的重要载体，企业对产业园区软硬件服务的要求不断提升，再也不只是传统的物业服务了，还包括资金、人才资源、市场、物流支持等一系列创新增值性服务。服务体系的核心是以服务对象自身需求出发，结合其特点，提供定制化服务，助力企业提升核心竞争力。那么，如何正确打造产业园区的服务体系成为新时期的重要课题。
产业园区的四大产业体系
服务体系涵盖园区企业所需的科技金融、配套设施、政策等完善、便利、安全等服务，形成一个多层次完整的创新服务体系。服务体系可按照服务要素分为四大类：人才服务、技术创新、金融资本、物业服务。
01 人才服务体系
园区企业对人力资源具有较高的需求，人力资源服务为园区提供了源源不断的高素质人才，以及人才培训服务，资源配套等服务，满足人才入驻需求，为企业提供专业的运营服务。
02 物业服务体系
物业服务指在园区内为企业所需提供各类的服务，包含安防、网络通讯、公共设备设施、绿化等安全、便利、舒适的服务，为园区企业提供更好的工作与生活环境。物业服务是这一完整服务体系中不可缺少的一环。
03 技术创新服务体系
技术创新服务体系为园区企业提供丰富的技术成果，完善的科技创新服务，推动企业与企业之间合作共赢，协同创新的产业生态体系，培育优质创新项目。
04 金融资本服务体系
当前，随着新兴产业的创新发展，加大创业投资政策支持力度，金融资本服务引入法律、财务、评估、担保等要素，为园区企业提供完善的金融服务，同时，为中小微新兴企业提供丰富的风险资金。
总的来说，基于产业园区的发展现状，构建完善的园区配套设施和服务体系是实现园区可持续发展的关键一环。根据园区企业转型升级的总体要求，为产业园区提供专业化、定制化服务，是产业园区竞争力持续提升的关键要素。
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