今年上半年商业地产市场状况不是很好，不过下半年有望迎来修复行情，写字楼租赁获得新动能，今天耀光office小编就跟大家一起聊聊具体情况。
职业
2020年9月11-12日，第十六届我国商业地产出资专业展览会（EXPO COSS 2020）将在北京启幕。全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会执行会长刘凯表明，对于下半年的商办商场体现，咱们坚持慎重乐观的情绪，当前抗疫作业进入常态化，商业地产商场下半年有望迎来修正行情。第一，国内经济在全球首先复苏，加上继续推进对外开放，大概率三季度GDP超过4%，支撑商业地产商场开始重上正轨。第二，北京服务业兴旺，北京服务业增加值占GDP比重超八成，现在看服务业复苏较快，支撑商业地产商场出现复苏迹象。第三，供应的滞后，叠加需求的释放，外资的流入，支撑商业地产迎来修正行情。依据咱们的调查，7月中旬之后，各商圈写字楼商场看房量和订房量两个指标体现活泼增幅明显。第四，有组织计算，虽然受疫情影响，但出资者在商场中仍坚持活泼，上半年大宗成交总额超过270亿元人民币。
突如其来的疫情，给商业地产带来危机的一起，也带来了新的机遇。在疫情冲击下，金融、科技及专业服务业等写字楼主力客户职业体现坚韧，而医药与医疗设备、线上游戏及远程教育等职业异军突起，引发其扩租或新租的办公租赁需求，成为写字楼租赁/交易的新动能。刘凯以为，疫情之后商业地产或产生五大变化：绿色健康安全成为用户首选，轻重财物运营形式轻者胜出，财物办理和财物运营大行其道、专业化运营与服务团队兴起，科技赋能智慧运营迎来窗口期。
金融
微众银行第二届金融科技高校技能大赛（FinTechathon 2020）正式启动。微众银行金融科技高校技能大赛是面向前沿技能范畴人工智能（AI）和区块链（Blockchain）学生团队的专业比赛活动。本届大赛将全程以线上形式进行，沿用人工智能、区块链双赛道比赛形式。人工智能赛道要求参赛队伍根据微众银行“采薇”比赛途径，进行人脸辨认场景下的金融反欺诈模型进犯作业。区块链赛道参赛队伍环绕FISCO BCOS 区块链途径以及相关开源解决方案，在度量公益行为、解决数据“孤岛效应”、优化民生事项等方向打开比赛，规划开发一个区块链体系，以解决实际问题。
未来金融科技集团(简称FTFT)计划正式进军挑战者银行和付出范畴。FTFT此前就已在专业人才储备上做了很多作业，近期更是为了寻找并购方针而和东南亚及欧洲的相关专业范畴的公司频频接触。作为FTFT的首要方针商场，整个东盟3亿多互联网用户中，有一半没有使用数字金融服务；相对于同期我国大陆区域近300万亿人民币的年付出规划，东盟区域尚不足5万亿人民币。FTFT将通过收买具备成熟技能的公司，并和我国的微信及付出宝讨论不同的协作方式，更高效地打通我国和东盟的跨境付出通路，继而占据这个尚待深度开发的商场。
房地产
协平世博集团近10亿加元购得温哥华圣保罗医院旧址。由卑诗省天佑护理中心（Providence Health Care，简称PHC）运营的温哥华圣保罗医院（St. Paul’s Hospital）布勒街区域以近10亿加元价格被地产巨头公司加拿大协平世博集团（Concord Pacific）购得。现在协平世博对该区域的撤除改建时刻没有确认。协平世博此次购得土地面积共6.6英亩，2018年土地及建筑物总评价近10亿加元。协平世博集团自2019年参加标地并于今年年初取得同意，于2020年7月底完结交易。
消费
雀巢注资3000万美元成为天图出资柱石出资者。雀巢正式对外宣告向天图出资美元基金（TCUF）注资，该基金将由天图出资办理股份有限公司办理，这是一家在消费品范畴具有丰厚经历的出资办理公司。此次注资3000万美元是雀巢在亚洲，大洋洲和撒哈拉以南非洲大区（AOA）完结的首笔出资基金。该基金将继续向其他组织出资者筹措1.2亿美元。这项出资将帮忙雀巢扩大在我国新式食物和饮料范畴的品牌、途径以及技能研制方面的常识和外部网络。
教育
新东方与师范生工作与职业开展研究中心签约。未来双方将环绕师范类人才培养、工作与职业开展等模块，打开深入协作，以建立健全教育职业师范类人才新标准，促进教育链、人才链、产业链与立异链的有机联接，探索师范类人才培养新形式、新途径，建立师范生工作与职业开展协作途径，发挥协同立异作用。
酒店
长沙尼依格罗酒店宣告唐亚航由商场出售总监晋升为酒店行政助理司理，在原有担任商场出售部分运营的基础上，帮忙酒店总司理担任酒店日常运营办理。唐亚航具有超过14年酒店从业经历和专业出售背景，在喜来登、威斯汀、洲际、万达等世界品牌酒店担任出售办理职位，并在酒店营销战略分析、商场与公关、会议与团队、收益分析以及在线办理等板块具有丰厚的经历。
医疗
亚盛医药获纳入恒生归纳指数、恒生香港上巿生物科技指数及恒生医疗保健指数，并将于今年9月7日正式收效。恒生归纳指数是香港股市的重要指数之一，选用流转市值加权法计算法，可用作发行指数基金、互利基金及体现测量基准，现成分股数目为485只。该指数包括在香港联交所主板上市证券总市值最高的95%，为出资者提供了一项全面的香港商场指标。恒生医疗保健指数则反映了以医疗保健事务为主营事务收入的香港上市公司的全体体现，此次调整新增12只成分股，现成分股数目为47家。
华领医药宣告到2020年6月30日止6个月的归纳成绩。陈述期内，公司产生开支总额约人民币1.805亿元，其间研制开支约人民币1.123亿元，除税前亏本为人民币1.735亿元，较2019年同期削减约人民币0.62亿元，同比下降约26.3%。到2020年6月30日，公司银行结余及现金约人民币9.496亿元。
药明生物发布2020年中期成绩。集团在陈述期内收益同比增加21.0%至人民币19.44亿元；纯利同比大幅增加62.6%至人民币7.31亿元；去除非全资子公司非控股权益部分亏本，归属于本公司股东的应占溢利同比上涨63.6%至人民币7.36亿元。
生物制药公司三生制药发布2020年上半年成绩。2020年上半年，三生制药共完成经营收入人民币约26.95亿元，比去年同期增加2.0%；毛利约人民币22.17亿元，比去年同期增加1.5%；归母净利润人民币约7.03亿元，同比增加118.6%；正常化EBITDA约10.49亿元，比去年同期增加3.1%；杠杆比率（不含债券）由2019年同期的13.7%下降至4.1%。
科技互联网
凤凰新媒体发布2020年二季度财报。财报显现，到2020年6月30日，凤凰网2020年第二季度总收入为人民币3.123亿元（约合4420万美元），较2019年同期的人民币3.459亿元下降9.7%，下降首要因为新冠肺炎疫情爆发的负面影响和职业竞赛加重。第二季度非美国通用会计准则的凤凰新媒体应占继续经营净收益为人民币2370万元（约合340万美元），而2019年同期净亏本为人民币6790万元。
我国汽车体系发布到2020年6月30日的第二季度和六个月的未经审计的财务成绩。公司2020年第二季度净出售额为8320万美元，2019年第二季度为1.057亿美元。毛利润为780万美元，毛利率从2019年第二季度的14.4％下降至9.4％。运营亏本为520万美元。2019年第二季度的运营收入260万美元。公司2020年前六个月净出售额为1.567亿美元，2019年前六个月为2.149亿美元。前六个月毛利润1900万美元，2019年前六个月毛利润2920万美元。
百世集团发布2020年第二季度财务成绩。财报显现，百世集团第二季度经营收入为84.18亿元人民币。其间，由快递、快运、供应链、优货及金融事务组成的集团中心事务收入总和为75.68亿元；店加事务收入为6.57亿元；世界事务收入为1.93亿元，同比增加近两倍。第二季度，Non-GAAP净利润为1124万元，同比增加73.3%；经调整EBITDA（税息折旧及摊销前利润）为1.58亿元，同比上升6.4%。
渔业
平潭海洋发布到2020年6月30日的2020年第二季度和前六个月财务陈述。2020年二季度经营收入为2350万美元，去年同期为2550万美元；净亏本为170万美元，去年同期净利润为500万美元；归属于公司所有者的净亏本为160万美元，去年同期为460万美元。2020年前六个月，公司经营收入为4080万美元，2019年同期收入为4390万美元，同比下降7.1%，削减约310万美元。2020年前六个月公司净利润为680万美元，2019年同期净利润为310万美元。