我不曾忘记的初心-程序员如何看待买房子

        先来说说我吧,我是个普通家庭最小的儿子,家里还有一个哥哥、姐姐。所幸,家庭还算和睦。父母在家乡开家具厂,家里在镇上有两套地基,很普通的家庭。之前关于在深圳买房,是想都不敢想的,因为梦想太遥远,触手不可及,老家也有房子住的,总想着大不了以后回老家,但是我的老家云南昭通本身就没有什么公司,回老家也没有什么发展,回老家只能自己创业。在深圳打拼了两年,为了自己的前途而且深圳的工资相对高些,在加上父母的强势逼婚,就渐渐改变了之前的想法。或许原本的想法就是错误的,凭空给自己设限,告诉自己,家境贫寒的孩子买不起房,这是不对的。

        2019年8月通过网上联系上中介,约了周六就去看房,当时我的目标不是新房,就是为了不想租房子住,所以我决定买二手房,二手房配套的设施基本已经固化了,好坏也就那样了不会有什么大的改变趋于稳定,而且装修啊什么的也不用做基本很省心,想着二手房应该比较省钱,后面打听才发现,二手房首付比较高,是房价的一半多,当时也工作了2年了也没什么积蓄,还得靠父母亲戚。

       找了很多中介看了几套房子最后还是买了一套95平米的新房,是临近深圳的大亚湾买的,距离深圳5公里的样子,也挺满足的。房子是3室一厅,和父母商量好,交房就把父母接过来住。在深圳这个城市里面真的是依无所依,你有的只是你自己,除了这个你什么都没有。你现在能做的,就是在这个城市里面单枪匹马的杀出一条路来。

        来说说我对开发人员的一些买房子的感悟吧!大家都知道,程序员的工作就是一天到晚坐在电脑桌旁敲代码,与机器沟通的时间大于与人沟通的时间。所以在外人看来,大部分程序员都是缺乏沟通能力的,所以整个人看上去比较木讷。也正因为此,当程序员大学毕业之后,敲了2年代码,即将面临结婚买房人生大事的时候,会显得一头雾水,尤其是买房这方面, 更是不知如何下手。你让程序员敲个代码写个程序很在行,让他们去跟中介选房购房,却着实为难了他们,这方面他们可能真的是处于小白阶段。就说说买房的经验吧。

1.    买房位置一定要选择有政府规划的区域,周边要有相应的配套设施,包括医院,学校,公园等,升值的空间比较大,选择位置很重要;

2.    买房多层不建议买顶层,顶层不太安全,跟你一起上楼的人都陆续进自己家了,你是最后一个进入自己屋子里的,如果后面跟个人你会感觉很慎的慌;

3.   买房中介在签字的时候一般的套路:你不买已经有人要看这个房子,很快就要定了,不要慌,一个房子并没有那么好卖,竭尽所能去谈价格,不过这里我也要劝各位广大搬砖客,看中了价格谈了合适了,就尽快下手,毕竟房子永远是今天的更便宜。

4.    在决定缴纳押金前请先看房子的认购合同,一字不差的看完;

5.    买房尽量选择学区房,对于程序员第一套房子一般都是为了自己住,至少在多年后,你需要很长的时间来偿还这笔钱,到时候有了孩子上学就不用发愁了。

6.    买房一定要通过中介来交易至少自己的权益有第三方来监督,签字的时候对于事前说好的一定要写在定金的合同上,合同本身都是固定模式签字就完了,但是附加说明是保护自己的权益的重要依据。


        现在谈谈我身边的人吧,我之前的同事建平,他是在15年买房子的,当时只有5000多一平,赶上了红利期,4年时间,房子已经水涨船高到13000多一平了,所以房子能早买不晚买。房价已经涨了将近两倍,虽然可能你的工资也涨了几倍,但是你4年奋斗挣的钱还抵不过房价上涨的速度。现在我买了房子,我也时常劝身边的人买房子,但大部分人说以后大不了回农村了,呵呵!   

         说的俗气点,你把钱存到银行,你不买房,你的钱就会被银行借给别人来买房。最后你住着别人用你的钱买来的房,还收着你的房租,用着你交房租的钱来还房贷。对于没有经济头脑的程序员,可能买房子是最好的投资风险最低,基本稳赚因为大亚湾是在不断扩展的二线城市,房价只有可能升不可能降。

        你可以说我买房子就是为了住,不打算卖升降与我没有关系,但是对于你存银行支付宝那点利息,是不是房子投资的结果,你有固定资本。程序员开发是不是青春饭?很多人说是,在国内前几年35岁的华为员工被辞退,并不是他们年龄大了,最主要的原因大家都安稳了没有斗志了这才是根本问题,在你有斗志的时候不光努力完成工作,而且要学会投资,不管多年后你在不在这个城市,房子是你的固定资产。我有个朋友给我讲过一段话,他两个同事一个在成都买了房子,一个在北京买了房子,成都的翻了一倍,北京的翻了10倍。他说想想工作的这几年,谁都坑过我,就TMD房产中介没骗过我,他们十几年来一直苦口婆心得骚扰我让我买房,说房价一定会涨,我没听。如果上天给我一次机会重来,我一定不会挂你电话,噗嗤~

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