资产令牌化是指将现实世界项目的所有权转换为数字令牌的行为。这可以通过多种方式完成，但是所有这些都会导致有形资产（房地产，车辆，黄金等）与其代表令牌之间的合法联系。
令牌是事物的可转让单位。契约，头衔和证书都是“令牌”的传统版本，“令牌”是表示其他内容的符号或项目。房屋契约代表该房屋的所有权。 “令牌”用于指代代表真实世界资产本身的数字本地资产。
“数字本地”是指资产如何独家存在于互联网上。传统的资产所有权（如契约，所有权或证书）需要一张纸，必须经过法律批准，而数字本地资产则将所有权纳入资产本身。
房地产是世界上表现最好的资产之一，尤其是在通货膨胀期间（直到导致衰退）。 Fort Capital首席执行官克里斯·鲍尔斯（Chris Powers）预测，这十年将见证太空技术的转变。他预言将使用区块链对真实资产进行标记化或证券化。 Power的推文，
“创建数字资产（提高透明度）以伴随其有形资产的所有者将不仅变得更聪明，而且将拥有更多有价值的资产。”
不仅在房地产买卖中，而且租赁协议，维护要求和与该房地产有关的其他记录都将在Blockchain上运行。他指出
“基于区块链的财产管理软件将用于记录每天的财产记录（即，当租户提出维护请求时，财产管理员如何处理该请求，何时完成工作，收据等），创建将“
鲍尔斯还指出，技术变革将为房地产领域的公共投资提供更大的可能性。区块链的安全性和不变性将减少对“产权”保险的需求。他指出，
“随着区块链取代对“标题”保险的需求，标题公司将为生存而战。”
“随着令牌化的生效，任何房地产资产都可以公开发行。它将为资产创造永久的资本机会。”
这为初创企业和以太坊，EOS和Tron等智能合约平台提供服务提供了很多机会。但是，甚至还有私人机构和诸如Hyperlegder和R3的Corda之类的DLT平台也提供类似的功能。
中国政府一直在致力于其独立的区块链基础设施。甚至像阿里巴巴，沃尔玛，马士基这样的大型私营公司也已为其基于区块链的模型申请了专利，以开发其数据管理系统。
尽管如此，区块链和代币化资产的生存能力不断提高，确实为整个加密市场描绘了一幅光明的图画。房地产市场的总市值超过8.5万亿美元。
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