上次咱们说过，穷人和富人在对待财富的态度上，有一个关键的区别就是，富人总是买入资产，而穷人更倾向于购买负债，尽管它们看起来很像资产。
在财务报表上，任何有价值的实体，都可以被看做是资产，但这里说的资产不是这个意思，而是指即使在你不在场的情况下，也能为你源源不断带来收入的东西，简单来说就是，它能为你带来某种“睡后收入”。
在日常生活中，能被成为资产的，通常有下面几项：
一、房地产
虽然这两年房地产投资的热度已经过去了，可随着国家城镇化进程的不断推进，最近几年一二线城市的房子的需求应该只增不减，所以还是有相当大的投资空间。
这种投资的一般模式是，用首付+贷款的方式买入，然后以租抵贷，最终通过房地产增值来获得收益，最终以少量的首付资金来撬动庞大的资产。
麦当劳就是这么干的，表面上麦当劳做的是快餐生意，实际上人家根本不靠这个赚钱，房地产才是他们真正的主业；麦当劳一向很重视每个分店的地理位置，并通过分店的加盟费来支付土地费用。麦当劳现在是世界上最大的独立房地产商，它拥有的房地产甚至比天主教会还多。
这种资产的买入门槛较高，需要占用数额较大的资金，而且不容易变现，如果你有一大笔长期不用的闲钱，可以考虑这种资产。
二、投资理财产品
比如：股份、期货、比特币，贵金属、债券、理财产品等。
这里需要特别提醒一下，投资和理财其实是两个概念，严格来说不能往一起放。
理财的目的通常是抵抗通货膨胀，让资本保值；
像黄金、国债、银行理财产品、余额宝、P2P都属于此类，但是你要知道，这些东西的年化收益率最多不会超过10%（再多就危险了，请慎入），最多只能让你的资产不贬值，要想获得高收益、挣大钱是不可能的。
投资的目的一般是为了获得高额的回报，比如买卖股票、期货、比特币等，通常风险比较大，属于专业选手们才有资格玩的游戏，最少也得学点财务、投资方面的知识，否则最好别碰，搞不好不仅不会成为资产，还会成为负债。
三、知识产权
知识产权属于虚拟资产，只要付出一次性的劳动把东西做出来，就可以永久性收取费用。
比如：专利费；书籍或者音乐作品的版税；以视频或者音频格式的在线知识付费产品；在APP Store上开发一款收费软件；
另外，市面上有一些高级职业证书，考下来挂靠到有需求的企业里，每年都可以收取一定的费用，比如一级建造师之类。
在移动互联网时代，知识产权的种类只会越来越丰富，这也是普通人相对比较容易获得的资产。
四、时间和智慧
如果你既没有钱买房投资，也暂时没有能力拥有什么知识产权，那还有没有可能买入资产了？
有的——你的大脑就是你最宝贵的资产，投资自己并不需要很多资源，你只需要花几十块钱买本书，每天找时间读一读，并在工作中积极主动、认真思考和总结就能获得。
这类资产的特点是，短期之内可能看不到什么收益，可一旦积累到一定程度，它能帮你创造出大量的财富。在秘鲁，有一位工作了 45年的金矿工人，对找新的金矿总是充满信心。他说：“金矿到处都是，但大部分人没有经过相应的培训，所以发现不了它们。”
要想获得刚才讲到的房地产、股票、知识产权等资产，也是需要有一定的知识和智慧才能获得的，不是光有钱就行，现阶段是一个资本极大丰富的时代，市面上并不缺钱，缺少的是用钱的智慧。