本系统采用B/S结构、结合网络数据库开发技术来设计。本系统是一个独立的系统，用来解决淘金花园小区物业的管理问题。采用JSP技术构建了一个有效而且实用的淘金花园小区物业管理平台，目的是为高效地完成对淘金花园小区物业的管理。
游客：查看小区公告信息。
业主注册：在线注册,在线报修,查看我的报修,查看公告,在线留言。
管理员：管理业主信息、管理收费信息、发布修改删除公告、报修信息处理等。
本系统前台主要使用JSP作为开发语言，后台使用MySQL作为数据库管理系统，开发环境是MyEclipse，服务器采用tomcat，开发出的一个基于Web技术的B/S结构的物业管理系统。
1、业主信息管理
业主基本信息登记管理，迁入迁出管理以及楼栋信息管理。
2、权限管理
提供安全登录，注销等功能。
3、维修管理
业主维修管理，公共维修管理。
4、外来车辆出入管理
车位使用管理，突发事件管理。
5、缴费管理（物业费，保修费）
水气电费登记、查询、交纳，物管费用登记、查询、交纳，以及其他费用交纳。
