最近、駐車場ローンを申請しています。本当にお金が足りないのでローン申し込みしかできず、まぶしいローンの広告を見ても落ち着いて損益計算しかできない。
複数の銀行を総合的に比較した後、ようやく手数料の安い銀行を選びました。
計算の結果、駐車場ローンの金利（3％未満）は実際にはYu'ebaoの金利よりも低いことがわかりました。銀行はばかですか？そしてなぜ駐車場の金利は住宅ローンよりも低いのですか？
オンラインで答えを見つけました。
駐車場ローンは、実際にはクレジットローンです。住宅ローンの金利計算方法とは異なります。
住宅ローンの利息を計算する式：
Xは毎月の返済額、Aはローン元本、mは期間数、βは実際の年換算利率です。
住宅ローンの毎月の返済後、元金は減額され、利息は新しいローン元金に基づいて計算されます。
この式によれば、実際に計算された駐車スペースローンのβ値は、銀行によって与えられたものの約2倍です。だから銀行はばかではありません！
駐車ローンの利息は元金全額の固定期間に基づいて計算されるため、異なる計算方法を直接比較することはできません。
余剰資金の財務管理も見てください。
余剰資金が自動車ローンの返済に参加せず、資金の合計額が変わらない場合、利息は大部分が余剰ローンの利息ですが、毎月のローンの返済が必要です。資金は月ごとに減額され、自然金利息は同じ額だけ減額されます。残念です。ローンを使ってお金を管理するのも費用対効果が低いのと同じ理由です。
