こんにちは、みんな！私はラオ・ホンです。
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北京の住宅所有者は仲介業者に価格を200万下げるよう求められた
とても感動したので、一言言わせてください。
家を売って200万値下げを要求されるのは非常に面倒なことです。
なぜなら、ほとんどの人にとって、200万というのは自費で新しい都市に家を買えるほどの巨額だからだ。
この例では、住宅所有者は、自分の不動産を売ろうとしているのに、エージェントが価格を200万ドル下げるよう要求し、ましてや家が売れなかったため、無力感とイライラを感じ、ほとんど無力感を感じました。
おそらくこの状況に対処する心の準備ができていなかったので、オーナーはとても無力感を感じました。
ご存知のとおり、不動産市場はダイナミックな市場であり、価格の変動は正常です。
飽和市場では住宅価格が下落する可能性があります。
この住宅所有者はできるだけ早く家を売りたいと考えており、提示価格の見直しを検討する必要があるかもしれません。
200万ドルの値下げは大きな打撃となる可能性があるが、市場価格を合理的に見る所有者は、提示価格がまだ市場価格を上回っていることに気づくかもしれない。
この場合、所有者はより早く不動産を売却するために、価格を適切に下げることを検討したいと思うかもしれません。
もちろん、所有者は提示価格に固執することもできますが、市場が回復するか、より適切な買い手が見つかるまで、より長く待つことを覚悟する必要があります。
ただし、所有者は不動産を売却するための他の戦略を検討することもできます。
たとえば、オンライン プラットフォーム、ソーシャル メディア、不動産 Web サイトなど、さまざまなチャネルを通じて不動産を宣伝できます。
また、不動産の露出を増やすために複数のエージェントと協力することを検討する場合もあります。
または、より多くの潜在的な購入者を引き付けるために、頭金を下げることを検討してください。
または、市場が回復するまで待ってから売ります。
言うまでもなく、住宅は資産であり、所有者は自分の権利と利益を明確にし、価格を下げるか待つかを決定する際にはそれらを考慮する必要があります。
価格を引き下げすぎると自分たちに害が及ぶ可能性があると感じる場合は、自分の利益を最優先に決定を下せるよう、法律上のアドバイスや専門家のアドバイスを求めることができます。
代理店から値下げを求められるのは難しい状況ですが、住宅所有者は無力感やイライラを感じる必要はありません。
市場力学を理解し、希望価格を再評価し、不動産を売却するための他の戦略を採用し、権利と利益を明確にすることで、不動産所有者は十分な情報に基づいた意思決定を行い、最終的に不動産の売却を成功させることができます。