耀光奥菲斯小编说世邦魏理仕5日发布《2020亚太区房地产商场展望》，陈述显示，在供给压力下，2020年我国商场内，上海写字楼租金将领涨，北京租金涨幅有限，而受新增供给顶峰影响，上海和深圳的写字楼租金将面对下行压力。
陈述称，在亚太区，优质写字楼全体需求将在2020年持续坚持稳定，金融与科技行业租户仍将是租赁主力。甲级写字楼新增供给估计将超过550万平方米，较2017年增加26%，将创前史新高。其中七成的新增供给位于印度和我国，且大部分位于非核心区域。
世邦魏理仕亚太区研讨部负责人金纬博士表明：“面对亚太区商场格式的改变，租户企业正在寻求拟定愈加灵活、适应性更强的企业不动产策略，保证高效应对不断改变的外部环境。与此同时，益发激烈的人才竞赛也促使员工体会成为了不动产决议计划中愈加重要的影响要素。”
在电子商务持续增加的同时，2020年亚太区商场的零售销售也将坚持稳健气势。餐饮与文娱业态将引领商场的租赁需求，健康相关消费的持续走热将明显驱动体育用品零售商、健身中心的商铺需求增加。2020年优质零售物业租金将坚持弱小增加，优质项目将持续成为推升商场租金的主要驱动力，质量及运营水平较低的项目仍将面对窘境。
耀光奥菲斯整理了材料是这样的，世邦魏理仕估计，亚太区零售商场将持续经历重大结构性改变。零售商将加快全途径策略建立竞赛优势，线上和线下由竞赛走向交融。在立异科技的助力下，线上购买-实体店取货，以及店内购买-快递到家等线上线下交融的零售形式不断发展。此外，快闪店或快闪活动、以体会为主的旗舰店等新颖形式，也将为实体店提升客流量发挥更为重要的作用。业主将在项目运营中愈加注重消费体会，并引进能够聚拢客流、提升人气的租户。