É difícil para as construtoras obterem insumos, e a carga tributária de dedução dos lucros da empresa chega a 45%? Existe alguma boa maneira
A indústria da construção é uma indústria que produz e opera edifícios, o que inclui o planejamento da construção, levantamento e projeto, produção e instalação de componentes de construção e a operação e gestão do ambiente de construção.
Questões fiscais enfrentadas pelas empresas de construção:
Projetos gerais de construção na indústria da construção são caracterizados por longos períodos, alta mobilidade, amplas áreas de construção e ricos tipos de materiais de construção. Os fornecedores em alguns links são contratados de pequenas empresas ou autônomos, muitos dos quais são baseados em materiais locais e não podem fornecer contas legais. A alta rotatividade de pessoal impossibilita o lançamento de despesas com mão de obra.
Por exemplo, uma empresa de construção em Xangai aceitou o projeto com um valor total do contrato de 100 milhões de yuans, incluindo: 10.000 yuans para aquisição de materiais, 10.000 yuans para construção de design e 10.000 yuans para design. O lucro da indústria de design arquitetônico, se a Empresa B olhar para uma única tarefa de design, todos ficarão chocados: Isso é um lucro enorme! Em geral, a distribuição de funcionários é de 20% a 30%, e a maior festa é a maior. ultrapassado. Depois, tem o custo financeiro, que inclui o custo da qualificação do instituto de design, e o custo da qualificação, se for a qualificação da empresa será menor, mais filiada e mais. A taxa de administração é de 18-25%, o custo é de 10%, o imposto é de 6%, o salário é de 20-30%, geralmente este é o caso.O restante - lucro maior, quanto resta? Lucro de 30-40%. Este é um único e alguns o trouxeram para viver. É um lucro enorme.
Portanto, muitas empresas de design arquitetônico ou institutos de design se deparam com o problema de que os lucros são muito altos, mas o custo é muito pequeno.
Por exemplo, por uma taxa de design, a Parte A primeiro pagou toda a taxa de design, por exemplo, 1 milhão de yuans, e a Empresa B emitiu uma fatura para a Parte A. Neste momento, como não há custos incorridos, a Empresa B não pode gerar receita, certo? A empresa B é creditada: débito: depósito bancário, crédito: pagamento antecipado. Como pagar o imposto sobre negócios da empresa B neste mês? (Os colegas da empresa sugerem que você pague um pequeno imposto antecipadamente e, em seguida, pague no trimestre). Depois, há os custos incorridos. O custo inicial é de 100.000 yuans e foi retirado, mas ainda há um custo posterior de 600.000 yuans que não foi mencionado. Neste momento, o trimestre está aqui, como a empresa B deve gerar receita? Como transportar o lucro? Planejamento tributário razoável?
O estado estabeleceu parques econômicos e parques industriais em Chongqing, Hubei, Jiangxi, Jiangsu, Xangai, Qinghai e outros lugares, e dá as boas-vindas a empresas da indústria de serviços, construção, mídia cultural, indústria de software, indústria imobiliária, indústria do comércio, indústria da Internet, etc. Desfrutando de uma certa proporção de apoio fiscal para aliviar sua própria pressão tributária.
Opção 1: A empresa pode optar por estabelecer uma ou mais propriedades individuais no parque, como um estúdio, um centro de serviços, um centro de consultoria, etc., e dividir ou reorganizar uma determinada parte do negócio e pagar impostos Coloque no parque para usufruir da política de desapropriação aprovada. Como economizar imposto sobre o imposto sobre valor agregado + carga tributária de renda de empresas + pessoal da indústria de manufatura responsável por 1/3 da renda corporativa
Opção 2: as empresas também podem optar por se registrar como uma empresa individual no Parque de Xangai para solicitar uma coleção aprovada. Podemos registrar uma empresa individual relacionada aos negócios da empresa de vendas no parque e usar o departamento comercial XX, centro de compras XX, etc. para corresponder às operações comerciais. Ao pagar impostos no local registrado do parque para desfrutar da baixa taxa de impostos aprovada e cobrada, a mesma empresa independente precisa atingir a conformidade fiscal e tributária, "três fluxos em um", e seu negócio é real e razoável.
O imposto individual do setor de comércio é cobrado de 0,25% ~ 1,75% (tanto os contribuintes de pequena escala quanto os contribuintes em geral podem ser aprovados)
Empresas de projeto arquitetônico podem estabelecer empresas de propriedade individual no parque, como XX Architectural Design Center, XX Architectural Design Studio, XX Engineering Management Consulting Center, etc. O apoio a empresas unipessoais pode solicitar verificação e cobrança, e a verificação e cobrança de impostos individuais para indústrias de consultoria e serviços é de 0,5% -2,1%, e a carga tributária total não excede 5,18%. E as faturas especiais de IVA emitidas podem ser deduzidas, e a taxa de imposto é ainda mais baixa. Pegue uma receita de vendas de material de construção de 10 milhões como exemplo. As empresas devem pagar 25% do imposto de renda, 1000 * 25% = 2,5 milhões de yuans. Essa carga tributária pode ser considerada bastante pesada.
Análise de caso: a receita de vendas de material de construção é de 10 milhões, o custo de aquisição / mão de obra é de 4 milhões, as empresas de construção são difíceis de obter informações e a carga tributária de dedução de lucros da empresa é tão alta quanto 45%? Existe alguma boa maneira?
Se o parque for dividido em duas empresas individuais de pequena escala de 5 milhões e desfrutar do imposto de renda pessoal aprovado e cobrado de 2,1%, você precisará pagar um imposto sobre valor agregado de 500 * 3% 2 = 300.000 (política preferencial de 1% durante 2020). Imposto de renda 500 2,1% 2 = 210.000, imposto adicional 30 6% = 18.000 e a receita tributária total é 30 + 21 + 1,8 = 528.000. Em comparação com a sociedade anónima anterior, o índice de economia fiscal é de 82%.
Opção 3: as empresas podem abrir novas empresas, filiais, subsidiárias ou realocar em Hubei, Xangai, Chongqing, Jiangsu, Jiangxi, Qinghai e outros parques. De acordo com o princípio da tributação territorial, os parques locais pagarão impostos às empresas que normalmente pagam impostos. Uma certa porcentagem dos subsídios de apoio financeiro. A partir de agora, todas as sociedades limitadas que entrarem no parque podem se inscrever gratuitamente e todas as taxas são gratuitas.
O IVA é suportado por 60% -90% da receita fiscal local
O imposto de renda corporativo é suportado por 40% -95% da receita fiscal local
Os impostos individuais pagos pelos acionistas podem desfrutar de suporte de 40% ~ 70% retido pelo governo local
Imposto sobre veículos e embarcações: 70% -80% do pagamento total do imposto é suportado!
Portanto, como proprietário de uma construção, a melhor maneira de economizar impostos de forma razoável é usar a política tributária do país de forma racional sob a premissa de ser totalmente legal - o imposto de renda corporativo pode ser reduzido a zero e uma redução razoável de mais de 80% da carga tributária total.