¿Es difícil para las empresas de construcción obtener insumos, y la carga fiscal de la deducción de beneficios de la empresa es tan alta como el 45%? ¿Hay alguna buena manera de
La industria de la construcción es una industria que produce y opera edificios, que incluye la planificación, el estudio y el diseño de la construcción, la producción y la instalación de componentes de construcción y la operación y gestión del entorno de la construcción.
Problemas fiscales que enfrentan las empresas constructoras:
Los proyectos de construcción en general en la industria de la construcción se caracterizan por períodos prolongados, alta movilidad, áreas de construcción amplias y tipos ricos de materiales de construcción. Los proveedores en ciertos enlaces son contratistas de pequeñas empresas o autónomos, muchos de los cuales se basan en materiales locales y no pueden proporcionar facturas legales. La alta rotación de personal hace que sea imposible ingresar a la cuenta los costos laborales.
Por ejemplo, una empresa de construcción en Shanghai aceptó el proyecto con un valor total del contrato de 100 millones de yuanes, que incluyen: 10,000 yuanes para la adquisición de materiales, 10,000 yuanes para la construcción de diseño y 10,000 yuanes para el diseño. La ganancia de la industria del diseño arquitectónico, si la Compañía B mira una sola tarea de diseño, entonces todos se sorprenderán: ¡Esa es una gran ganancia! En términos generales, la distribución de empleados es del 20% ~ 30%, y la fiesta más grande es la fiesta más grande. excedido. Luego, está el costo financiero, que incluye el costo de calificación del instituto de diseño y el costo de calificación, si es la calificación de la empresa, será menor, más afiliado y más. La tarifa de administración es del 18-25%, el costo es del 10%, el impuesto es del 6%, el salario es del 20-30%, generalmente este es el caso. El resto-mayor beneficio, ¿cuánto queda? 30-40% de beneficio. Este es uno solo, y algunos lo han traído a vivir, esto es una gran ganancia.
Por lo tanto, muchas empresas de diseño arquitectónico o institutos de diseño se enfrentan al problema de que las ganancias son tan altas, pero el costo es muy pequeño.
Por ejemplo, por una tarifa de diseño, la Parte A pagó primero la tarifa de diseño completa, por ejemplo, 1 millón de yuanes, y la Compañía B emitió una factura a la Parte A. En este momento, debido a que no se incurre en costos, la Compañía B no puede generar ingresos, ¿verdad? A la empresa B se le acredita: débito: depósito bancario, crédito: pago por adelantado. ¿Cómo pagar el impuesto comercial de la empresa B este mes? (Los colegas de la empresa sugieren que pague un pequeño impuesto por adelantado y luego lo liquide en el trimestre). Luego están los costos incurridos. El costo inicial es de 100.000 yuanes y se ha retirado, pero todavía hay un costo posterior de 600.000 yuanes que no se ha mencionado. En este momento, el trimestre está aquí, ¿cómo debería generar ingresos la Compañía B? ¿Cómo transferir las ganancias? ¿Planificación fiscal razonable?
El estado ha establecido parques económicos y parques industriales con sedes en Chongqing, Hubei, Jiangxi, Jiangsu, Shanghai, Qinghai y otros lugares, y da la bienvenida a empresas de la industria de servicios, industria de la construcción, medios culturales, industria de software, industria de bienes raíces, industria de comercio, industria de Internet, etc. Disfrutando de una cierta proporción de apoyo fiscal para aliviar su propia presión fiscal.
Opción 1: La empresa puede optar por establecer una o más propiedades individuales en el parque, como un estudio, un centro de servicios, un centro de consultoría, etc., y dividir o reorganizar una determinada parte del negocio y pagar impuestos. Ponlo en el parque para disfrutar de la política de expropiación aprobada. Cómo ahorrar impuestos sobre el impuesto al valor agregado + empresa + carga del impuesto sobre la renta personal de la industria manufacturera que representa 1/3 de los ingresos corporativos
Opción 2: Las empresas también pueden optar por registrarse como propietario único en el Parque de Shanghai para solicitar una colección aprobada. Podemos registrar un propietario único relacionado con el negocio de la empresa de ventas en el parque y utilizar el departamento comercial XX, el centro de adquisiciones XX, etc. para que corresponda con las operaciones comerciales. Al pagar impuestos en el lugar registrado del parque para disfrutar de la baja tasa impositiva aprobada y percibida, la misma empresa independiente necesita lograr el cumplimiento fiscal y tributario, "tres corrientes en una", y su negocio es real y razonable.
El impuesto individual de la industria del comercio se grava entre un 0,25% y un 1,75% (se pueden aprobar tanto los contribuyentes de pequeña escala como los contribuyentes generales)
Las empresas de diseño arquitectónico pueden establecer empresas de propiedad única en el parque, como XX Centro de Diseño Arquitectónico, XX Estudio de Diseño Arquitectónico, XX Centro de Consultoría de Gestión de Ingeniería, etc. Las empresas unipersonales de apoyo pueden solicitar verificación y recaudación, y la verificación y recaudación de impuestos individuales para las industrias de consultoría y servicios es de 0.5% -2.1%, y la carga tributaria total no excede el 5.18%. Y las facturas especiales con IVA emitidas se pueden deducir y la tasa de impuestos es aún más baja. Tomemos como ejemplo un ingreso por ventas de materiales de construcción de 10 millones. Las empresas deben pagar el 25% del impuesto sobre la renta, 1000 * 25% = 2,5 millones de yuanes. Se puede decir que esta carga fiscal es bastante pesada.
Análisis de caso: los ingresos por ventas de materiales de construcción son 10 millones, el costo de adquisición / mano de obra es de 4 millones, las empresas de construcción son difíciles de obtener y la carga fiscal de la deducción de ganancias de la empresa es tan alta como el 45%
Si el parque se divide en dos pequeñas empresas unipersonales de 5 millones y disfruta del impuesto sobre la renta personal aprobado y gravado del 2.1%, deberá pagar un impuesto al valor agregado de 500 * 3% 2 = 300,000 (política preferencial del 1% durante 2020). Impuesto sobre la renta 500 2,1% 2 = 210.000, impuesto adicional 30 6% = 18.000, y la recaudación fiscal total es 30 + 21 + 1,8 = 528.000 En comparación con la anterior sociedad limitada, la tasa de ahorro fiscal llega al 82%.
Opción 3: Las empresas pueden establecer nuevas empresas, sucursales, filiales o reubicarse en Hubei, Shanghai, Chongqing, Jiangsu, Jiangxi, Qinghai y otros parques. Según el principio de tributación territorial, los parques locales pagarán impuestos a las empresas que normalmente pagan impuestos. Un cierto porcentaje de las subvenciones de apoyo financiero. A partir de ahora, todas las sociedades limitadas que ingresen al parque pueden presentar su solicitud de forma gratuita y todas las tarifas son gratuitas.
El IVA está respaldado por el 60% -90% de los ingresos fiscales locales
El impuesto sobre la renta de las sociedades está respaldado por el 40% -95% de los ingresos fiscales locales
Los impuestos individuales pagados por los accionistas pueden disfrutar de un apoyo del 40% al 70% retenido por el gobierno local
Impuesto sobre vehículos y embarcaciones: ¡se admite el 70% -80% del pago total de impuestos!
Por lo tanto, como propietario de una construcción, una mejor manera de ahorrar impuestos de manera razonable es usar la política tributaria del país de manera racional bajo la premisa de ser completamente legal: el impuesto a la renta corporativo se puede reducir a cero, y una reducción razonable de más del 80% de la carga tributaria corporativa total.